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九江鑫亮保洁服务有限公司

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开荒保洁知识

“开荒”是保洁行业的一个专用术语,它一般是指对大型物业、家庭装修或大厦、写字楼等竣工接管并验收后的清洁。开荒所面临的污垢是多样的,有建筑垃圾、涂料污染、水泥浆渍和沙砾灰尘等。 

(一)开荒保洁的主要内容 

清理建筑物内外的建筑垃圾、清除粘附在地面、墙身、玻璃等建筑材料面上的水泥渍、胶渍、油漆以及其他灰尘污垢;对公用部分(如楼梯、电梯、洗手间、茶水间、设备房、办公室等)建筑物内的 其他设施进行清扫等。清洁保养应先将大宗垃圾淸除掉,再将玻璃、石材表面大面积的水泥浆渍、涂料色渍铲掉,再用大功率吸尘设备将大面积的沙砾灰尘处理后,淸除角落的细小沙砾和灰尘,对所有清洁保养的建筑物装饰表面进行仔细、彻底的擦拭。一般应由上到下从建筑物装饰表面开始沾洁,依次为:天花板、通风口、灯饰内外壁、天花板平面、顶角线、墙面、门窗、台面、地面。 

所需工具:大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。 

所用药剂:全能清洗剂、玻璃淸洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家具蜡等。 

(二)开荒保洁一般工作流程 

清理现场垃圾、擦玻璃(里外)、全方面牵尘、清洗地面、厨厕除污消毒、装修痕迹淸理、家具的擦拭等全方面的保洁。 

1.擦玻璃(里外) 

使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、强力中性清洗剂,彻底清除污垢,包括窗框的清理、窗缝的吸尘处理,对于一些顽固的水泥点、胶质点可用玻璃刀去除。药水中含有防静电成分,经擦拭的玻璃晶莹光亮,不易沾灰。 

2.全方面牵尘 

使用吸尘器吸拭灰尘,配合牵尘液将所有易吸附灰尘的材料、用品、家具表面擦拭,然后再对其进行专业养护,一些洁瓷净、不锈钢光亮剂、铁艺水及家具蜡的使用,就是对家具表面镀上一层保护膜,使其更易清洁。 

3.清洗地面 

地砖或大理石等石材的清洗,用洗地机配合洗石水进行清洗,然后用真空抽洗式吸水机清理,使地面淸洁。木质地板的清洁,使用专业地板拖,配合牵尘液,进行淸理。 

4.厨厕除污消毒 

使用中性清洗剂、髙效去油剂、强力洁厕剂,配合除水垢、除锈、消毒液等针对性处理。重度污垢配合髙压喷射清洗。 

5.装修痕迹清理 

针对装修后残留的漆点、胶点、涂料点、水泥点等痕迹使用清洁球、专业铲刀,配合稀料、专用清洁剂进行细微清洁处理。 

6.地面打蟮 

对实木、塑胶地板,大理石、水磨石、花岗岩、镜面砖等,在其表面涂上一层保护蜡,固化后隔绝空气、水、尘,防滑、防静电、防磨损、更易淸洁,从而延长地板的使用寿命。打蜡分为:固体和液体两种。由专业人员打蜡,蜡液分布均勻、厚度适中、亮丽美观。 

7.清洁程序 

由上往下、由内而外、从外围向客厅、从门口退出


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